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財政部國有財產署今（26）日正式公告台北學苑地上權招標，基地面積4,050坪，底價114.36億元，換算每坪約282萬元，預計11月28日開標，這也是繼世貿二館、A25等國有土地活化案後，最受各方矚目與看好的標的，堪稱是「殺手級」的地上權案標的，由於門檻較高，預估將吸引壽險業、建商以及大型資產機構搶標。
台北學苑位於台北市精華地段敦北南京商圈，距離小巨蛋不遠，離松山機場僅10分鐘車程，基地方正且腹地大，未來將因捷運南京線通過而受惠，由於都市計畫屬台北市敦化北路特定專用區，為敦化北路沿線少見的大型商業用地，除可作商業設施、會展中心外，旅館及商辦大樓等使用，這也是目前各方預測的開發方向。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，台北學苑是老台北人的記憶之一，原本由救國團長期租用，並作為張老師中心、青年宿舍的用途，2年前還給軍方後拆除，由於土地單純，加上地塊完整，和舊空軍總部、華光社區並列為國有地活化三大指標。
徐佳馨指出，台北學苑地處市中心，地租年息率3.5%，底價約為所有權價格一半，加上地上權存續達70年，雖然底價高，但是必然能夠吸引許多開發商「一軍」青睞，其位置與條件都是上上之選，可說是地上權案的「殺手級」標的，預計未來將成為地上權案的經營典範。
永慶資產管理協理黃增福表示，台北學苑地上權案投標金額、開發商機相當大，估計有實力的投資人不多，但預估仍將吸引壽險業、建設公司或大型資產機構搶標，本案若能順利標出，將是今年最大筆土地的地上權交易案。
全球資產管理公司專案經理王維宏則指出，這次台北學苑的底價若依照土地的容積率284%推算，容積單價約落在99.5萬元，價格水準排在台北市地上權標案的前段班，全球資產也整理敦北商圈近期的地上權開發案，包括吉美建設與寶路營造各取得一塊地上權土地，民生段公辦都更地上權案也將進行截標，而敦北商圈重要的松山機場暨周邊地區也正進行規劃顧問的廠商遴選，打算重新打造首都商務機場與一併討論周邊的發展藍圖等，整體敦北商圈未來開發商機不小。
（中央社記者溫貴香利馬18日電）經濟部長李世光今天表示，在APEC部長年會中行銷新南向政策，與菲律賓分享台灣中小企業的育成等經驗，菲國聽完後非常感動，認為這就是他們想要的。
國家發展委員會主委陳添枝、李世光下午說明APEC部長年會討論情況並達成領袖附件宣言，重申亞太自由貿易區（FTAAP）將在APEC 體制外實現，並與APEC的進程平行推動、APEC應推動結構改革以改善商業環境、致力改善貿易便利度等建言。
政府的新南向政策是否向APEC會員國推廣？李世光說，與台灣有經貿關係的國家都做了雙邊與場外交換意見，以菲律賓為例，兩國討論過程中，菲方提到希望推動雙邊中小企業合作，我方提到如「鬍鬚張」等3家中小企業的育成經驗， 菲方聽完很感動，認為這就是他們要的。
川普入主白宮後，美國總統歐巴馬大力推動的TPP（跨太平洋夥伴協定）是否胎死腹中，若美國退出TPP，日本取而代之的可能性？李世光說，不少APEC經濟會員體提出這項問題，各國看法與台灣很像。
李世光進一步指出，行政院長林全提到過TPP是非常高的國際貿易標準，各國都以此做為推動國際貿易的架構，在這樣的架構下，即使TPP沒有生效，配合TPP的調整或改變，會持續推動有效提升貿易體質，各國差不多都是這樣的思路。
他表示，美國政權交替要到明年1月20日，之後大約有半年時間讓政府的外貿政策清楚調整出來，各國還是認為要持續推動這樣的架構。是不是由日本完全取代，沒有很強烈討論，還在等候各國有比較完整的意見才能談得出來。
陳添枝說，宣言中把TPP跟區域全面經濟夥伴協定RCEP並列為走向FTAAP可能途徑，也期待TPP的會員國國內程序能夠繼續往下走，顯然最暢銷產品沒有要放棄TPP，但「講得非常平衡」，就RCEP部份也希望加速完成談判的結果。
陳添枝並表示，中國大陸代表雖提到FTAAP，但沒有具體主張要如何實現。而美方代表是國務卿凱瑞，開場就說，他們過幾天就下台，只能告訴大家美國對於貿易利益還是跟過往完全一樣，會繼續支持APEC，請大家放心。1051119
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